Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2006 N 472-р (ред. от 22.01.2008) "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ, ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА И ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" ПРИ РАСПОРЯЖЕНИИ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОЛЯМИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

Архив документов

обновление тут

Содержание



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА



КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 декабря 2006 г. N 472-р



ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ

ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ, ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА И ОТКРЫТОГО

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ПРИ РАСПОРЯЖЕНИИ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДОЛЯМИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

НА ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и во исполнение постановления Правительства РФ от 30.12.2005 N 841 "Об утверждении Соглашения между Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и Правительством Санкт-Петербурга о передаче Правительству Санкт-Петербурга осуществления части своих полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации":

1. Утвердить Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом, Жилищного комитета и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений о распоряжении принадлежащими Российской Федерации долями в праве общей долевой собственности на объекты жилищного фонда (далее - доли).

(п. 1 - в ред. Распоряжения КУГИ от 22.01.2008 N 17-р)

2. Управлению подготовки сделок с объектами недвижимости обеспечивать экспертизу подготовленных независимыми оценщиками отчетов об оценке рыночной стоимости долей.

(п. 2 - в ред. Распоряжения КУГИ от 22.01.2008 N 17-р)

3. Методическому управлению в двухмесячный срок разработать и представить на утверждение примерные формы договоров купли-продажи долей, предусматривающие обязательство покупателя объекта помимо уплаты цены приобретаемого объекта возместить открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) сумму затрат, связанных с продажей доли, путем внесения денежных средств на расчетный счет Фонда имущества в размере:

- 3 процента от цены приобретаемой доли в случае продажи доли без проведения торгов;

- 4 процента от цены приобретаемой доли в случае продажи доли посредством проведения торгов.

(п. 3 - в ред. Распоряжения КУГИ от 22.01.2008 N 17-р)

4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета В.Е.Бобровскую и заместителя председателя Комитета П.В.Яковлева по принадлежности вопросов.

(п. 4 - в ред. Распоряжения КУГИ от 22.01.2008 N 17-р)



Председатель

Комитета по управлению

городским имуществом

И.М.Метельский











ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 29.12.2006 N 472-р



ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ

КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ, ЖИЛИЩНОГО

КОМИТЕТА И ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФОНД ИМУЩЕСТВА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" ПРИ ПОДГОТОВКЕ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ

ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОЛЯМИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ

ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



1. Общие положения



(в ред. Распоряжения КУГИ от 22.01.2008 N 17-р)



1.1. Настоящее Положение распространяет действие на объекты, перешедшие в федеральную собственность в порядке наследования по закону до 14.12.2007 и в соответствии с требованиями гражданского законодательства являющиеся выморочным имуществом либо являющиеся федеральной собственностью по иным предусмотренным законодательством основаниям и представляющие собой доли в праве общей долевой собственности на квартиры и(или) доли в праве общей долевой собственности на индивидуальные жилые дома (далее - объекты).

Настоящее Положение определяет:

порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и Жилищного комитета при подготовке решений о распоряжении объектами;

порядок взаимодействия структурных подразделений КУГИ и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) при подготовке решений об условиях продажи объектов;

порядок формирования пакетов документов, необходимых для принятия решений об условиях продажи объектов.

1.2. Управление учета государственной собственности (далее - УУГС) в трехдневный срок с момента поступления из Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС) свидетельства о государственной регистрации права федеральной собственности на объект обеспечивает внесение объекта в Реестр федерального имущества и в случае, если в свидетельстве о государственной регистрации права федеральной собственности на объект отсутствуют необходимые сведения, направляет запрос в УФРС о представлении сведений о содержании правоустанавливающих документов на объект (наличие зарегистрированных прав на объект и правообладателях объекта, ограничений, обременений) и об участниках права общей долевой собственности на квартиру (индивидуальный жилой дом).

1.3. В двухдневный срок с момента поступления от УФРС необходимой информации УУГС направляет полученные документы в Жилищный комитет.

1.4. Жилищный комитет определяет наличие правовых оснований предоставления комнаты (комнат) либо части индивидуального жилого дома (далее - помещение), право пользования которыми принадлежит Российской Федерации, в качестве самостоятельного объекта договора социального найма, и в двухнедельный срок направляет в Комитет сведения:

о наличии правообладателей иных жилых помещений, входящих в состав квартиры (индивидуального жилого дома), состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - учет);

о возможности предоставления помещения в качестве самостоятельного объекта договора социального найма.

1.5. В случаях соблюдения одного или нескольких из указанных ниже условий:

сособственники и(или) иные правообладатели квартиры (индивидуального жилого дома) состоят на учете;

единственным сособственником Российской Федерации является Санкт-Петербург независимо от обременения принадлежащей ему доли в праве на квартиру (индивидуальный жилой дом) правами третьих лиц;

существует возможность предоставления помещения по договору социального либо коммерческого найма,

УУГС в недельный срок подготавливает обращение в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (далее - Росимущество) о безвозмездной передаче объекта Санкт-Петербургу.

1.6. В случае принятия Росимуществом положительного решения о безвозмездной передаче объекта Санкт-Петербургу УУГС в недельный срок после регистрации перехода доли в праве общей долевой собственности передает в Жилищный комитет с целью дальнейшего распоряжения жилым помещением в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, следующие документы:

свидетельство о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект;

выписку из Реестра государственной собственности Санкт-Петербурга;

технический паспорт на квартиру либо индивидуальный жилой дом, в состав которых входит помещение.

1.7. В случае если сособственники и(или) иные правообладатели квартиры (индивидуального жилого дома) не состоят на учете и(или) предоставление помещения по договору социального либо коммерческого найма не является возможным, а также в случае отказа Росимущества в безвозмездной передаче объекта Санкт-Петербургу УУГС направляет полученные из УФРС документы, а также:

свидетельство о государственной регистрации права федеральной собственности на объект;

свидетельство о праве Российской Федерации на наследство на объект;

технический паспорт на квартиру либо индивидуальный жилой дом, в состав которых входит помещение,

в Управление подготовки сделок с объектами недвижимости (далее - УПСОН) для осуществления действий, предусмотренных разделами 2 и 3 настоящего Положения.



2. Подготовка решений об условии продажи доли в праве общей долевой собственности на объект при наличии единственного сособственника



2.1. Если в соответствии с полученной от УФРС информацией участником права общей долевой собственности на квартиру (индивидуальный жилой дом) является, помимо Российской Федерации, еще один гражданин (юридическое лицо), УПСОН в семидневный срок подготавливает и направляет сособственнику предварительное уведомление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению, содержащее предложение осуществить преимущественное право покупки объекта, а также обеспечить в двухмесячный срок со дня получения уведомления проведение оценки рыночной стоимости объекта независимым оценщиком за счет сособственника и представить отчет в Комитет для экспертизы.

2.2. В двухнедельный срок с момента поступления в Комитет отчета о проведении рыночной стоимости объекта УПСОН обеспечивает проведение экспертизы отчета.

2.3. В случае если заключение по результатам экспертизы отчета носит положительный характер, УПСОН в двухнедельный срок:

направляет сособственнику окончательное уведомление о намерении продать объект с указанием цены и иных условий продажи в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению и прилагающиеся к нему бланки отказа и согласия на приобретение в соответствии с приложениями 5 и 6 к настоящему Положению;

подготавливает проект распоряжения КУГИ, являющегося решением о продаже объекта;

осуществляет передачу распоряжения о продаже объекта вместе с пакетом документов, указанных в пункте 1.3 настоящего Положения, и уведомлением о передаче пакета документов в Фонд имущества.

2.4. В случае если заключение по результатам экспертизы отчета носит отрицательный характер, УПСОН в двухдневный срок направляет сособственнику уведомление о необходимости в месячный срок представить повторно изготовленный отчет и после его поступления в Комитет осуществляет действия, предусмотренные пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Положения.

2.5. Фонд имущества:

в тридцатидневный срок с момента передачи пакета документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, обеспечивает подписание договора купли-продажи в соответствии с распоряжением о продаже объекта;

в двухдневный срок с момента подписания договора сообщает в КУГИ сведения о продаже объекта;

передает в КУГИ экземпляр договора купли-продажи объекта с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности.

В случае неподписания сособственником договора Фонд имущества возвращает пакет документов в Комитет.

2.6. В случаях:

непредставления сособственником отчета об оценке рыночной стоимости объекта в установленный настоящим Положением срок;

направления в Комитет отказа от права преимущественного приобретения объекта;

непоступления ответа сособственника в установленный срок;

возвращения пакета документов в Комитет в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Положения;

УПСОН подготавливает проект распоряжения КУГИ, являющегося решением о продаже объекта на торгах, и передает его в Фонд имущества одновременно с пакетом документов, указанных в пункте 1.3 настоящего Положения. При необходимости УПСОН предварительно обеспечивает в двухмесячный срок проведение оценки рыночной стоимости объекта независимым оценщиком, обеспечивает проведение экспертизы отчета и направляет сособственнику окончательное уведомление о намерении продать объект, указанное в абзаце 2 пункта 2.3 настоящего Положения.

2.7. Фонд имущества:

в течение 45 дней обеспечивает публикацию информации о проведении аукциона, открытого по составу участников, и осуществляет продажу объекта в соответствии с распоряжением КУГИ о продаже;

в двухдневный срок с момента подписания договора купли-продажи сообщает в КУГИ сведения о продаже объекта.



Примечание. Положения раздела 2 настоящего Положения применяются и в том случае, если квартира (индивидуальный жилой дом) находится в общей долевой собственности Российской Федерации, Санкт-Петербурга и гражданина (юридического лица).



3. Подготовка решений об условии продажи доли в праве общей долевой собственности на объект при наличии нескольких сособственников



3.1. Если в соответствии с полученной от УФРС информацией участниками права общей долевой собственности на объект являются, помимо Российской Федерации, двое и более граждан (юридических лиц), УПСОН в семидневный срок подготавливает и направляет сособственникам предварительные уведомления по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению, содержащие предложение осуществить преимущественное право покупки объекта.

3.2. В случае если желание осуществить указанное право изъявил один или более сособственников, УПСОН в двухдневный срок направляет каждому уведомление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению, содержащее предложение обеспечить в двухмесячный срок со дня получения уведомления проведение оценки рыночной стоимости объекта независимым оценщиком и представить отчет в Комитет для экспертизы. После представления отчета в Комитет дальнейшее взаимодействие осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2.2-2.4 настоящего Положения.

3.3. После завершения экспертизы отчета (отчетов) УПСОН в двухнедельный срок:

направляет сособственникам окончательные уведомления о намерении продать объект с указанием цены и иных условий продажи в соответствии с приложением 4 к настоящему Порядку, а также прилагающиеся к ним бланки отказа и согласия на приобретение в соответствии с приложениями 5 и 6 к настоящему Положению;

подготавливает проект распоряжения КУГИ, являющегося решением о продаже объекта;

осуществляет передачу распоряжения о продаже объекта вместе с пакетом документов, указанных в пункте 1.3 настоящего Положения, и уведомлением о передаче пакета документов в Фонд имущества.

При этом в случае если желание приобрести объект изъявят более одного участника общей долевой собственности, то доля Российской Федерации распределяется между такими участниками пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на квартиру либо индивидуальный жилой дом, если не достигнуто иного соглашения о распределении приобретаемого объекта.

3.4. Дальнейшие действия, связанные с подготовкой объекта к продаже, осуществляются в соответствии с пунктами 2.5-2.7 настоящего Положения.

Примечание. В случае, предусмотренном абзацем 6 пункта 2.6 настоящего Положения, направляется окончательное уведомление о намерении продать объект, указанное в абзаце 2 пункта 3.3 настоящего Положения.











Приложение 1

к Положению



                             Для единственного сособственника объекта
                                                    (предварительное)
                                    _________________________________
                                     (Ф.И.О. (наименование), адрес)


                             УВЕДОМЛЕНИЕ


    Комитет  по  управлению городским имуществом настоящим уведомляет
Вас о нижеследующем:
    Квартира (индивидуальный жилой дом) по адресу: __________________
(далее - Объект)  находится  в общей долевой собственности Российской
Федерации и ________________________________.
            (указать второго сособственника)
    Доли в праве общей собственности на Объект распределены следующим
образом:
    Российской Федерации принадлежит __/__ долей;
    ____________________ принадлежит __/__ долей.
    Комитетом  по  управлению городским имуществом, осуществляющим от
имени   Российской   Федерации  полномочия  участника  общей  долевой
собственности  на  Объект,  принято  решение  о продаже принадлежащей
Российской Федерации доли в праве собственности на Объект.
    В  соответствии  с  пунктом  1  статьи  250  Гражданского кодекса
Российской  Федерации  Вам принадлежит преимущественное право покупки
указанной  доли.  Цена  приобретения  доли  определяется на основании
рыночной  оценки  такой доли. Учитывая, что Вы являетесь единственным
лицом,  обладающим  преимущественным  правом  покупки доли Российской
Федерации  в  праве  общей  собственности  на квартиру, и при условии
Вашего   намерения   осуществить   указанное  преимущественное  право
предлагаем  Вам  обеспечить  в  двухмесячный  срок  со  дня получения
настоящего  уведомления  проведение  рыночной  оценки  указанной доли
независимым  оценщиком  и  представить подготовленный таким оценщиком
отчет  о  рыночной  оценке  для  экспертизы  в  Комитет по управлению
городским   имуществом   Санкт-Петербурга.   После  проведения  такой
экспертизы  Вам будет направлено предусмотренное пунктом 2 статьи 250
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  извещение  о  намерении
продать  упомянутую  долю  с указанием цены и других условий продажи,
после  чего  в  течение  месяца  Вы  сможете приобрести принадлежащую
Российской  Федерации долю в праве общей собственности на квартиру на
указанных в извещении условиях.


    При ответе прошу ссылаться на исходящий номер ____________.


    Начальник Управления подготовки сделок
    с объектами недвижимости                            _____________










Приложение 2

к Положению



                             Для единственного сособственника объекта
                                                      (окончательное)
                                    _________________________________
                                      (Ф.И.О. (наименование), адрес)


                             УВЕДОМЛЕНИЕ


    Комитет  по  управлению городским имуществом настоящим уведомляет
Вас о нижеследующем:
    Квартира (индивидуальный жилой дом) по адресу: __________________
(далее - Объект)  находится  в общей долевой собственности Российской
Федерации и ________________________________.
            (указать второго сособственника)
    Доли в праве общей собственности на Объект распределены следующим
образом:
    Российской Федерации принадлежит __/__ долей;
     ___________________ принадлежит __/__ долей.
    Комитетом  по  управлению городским имуществом, осуществляющим от
имени   Российской   Федерации  полномочия  участника  общей  долевой
собственности  на  Объект,  принято  решение  о продаже принадлежащей
Российской Федерации доли в праве собственности на Объект.
    Согласно  отчету  о рыночной стоимости доли (указать наименование
оценщика, реквизиты отчета) цена продажи доли составляет ______ руб.
    На  основании изложенного и в соответствии с пунктом 1 статьи 250
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации предлагаем Вам в течение
месяца   со   дня   получения   настоящего   уведомления   приобрести
принадлежащую  Российской  Федерации долю в праве общей собственности
на  Объект  на  перечисленных  выше условиях, для чего Вам необходимо
обратиться  в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (Санкт-Петербург,
пер.  Гривцова,  д.  5).  В случае Вашего отказа приобрести указанную
долю  она  будет продана на открытых торгах в форме аукциона, принять
участие в которых смогут также и третьи лица.
    В  случае  принятия  Вами  решения  об отказе в приобретении доли
предлагаю Вам обеспечить нотариальное заверение своей подписи в связи
с необратимостью правовых последствий отказа.


    При ответе прошу ссылаться на исходящий номер __________.


    Начальник Управления подготовки сделок
    с объектами недвижимости                            _____________










Приложение 3

к Положению



                               Для нескольких сособственников объекта
                                                    (предварительное)
                                    _________________________________
                                         (Ф.И.О. (наименование),
                                    адрес каждого из сособственников)


                             УВЕДОМЛЕНИЕ


    Комитет  по  управлению городским имуществом настоящим уведомляет
Вас о нижеследующем:
    Квартира (индивидуальный жилой дом) по адресу: __________________
(далее - Объект)  находится  в общей долевой собственности Российской
Федерации и _______________________________________.
            (перечислить всех иных сособственников)
    Доли в праве общей собственности на Объект распределены следующим
образом:
    Российской Федерации принадлежит __/__ долей;
    ____________________ принадлежит __/__ долей;
    ____________________ принадлежит __/__ долей;
    ____________________ принадлежит __/__ долей.
    Комитетом  по  управлению городским имуществом, осуществляющим от
имени   Российской   Федерации  полномочия  участника  общей  долевой
собственности  на  Объект,  принято  решение  о продаже принадлежащей
Российской Федерации доли в праве собственности на Объект.
    В  соответствии  с  пунктом  1  статьи  250  Гражданского кодекса
Российской Федерации каждый из участников общей долевой собственности
на  Объект  имеет  преимущественное  право  покупки указанной доли по
цене,  за  которую  долю  предполагается  продать, и на прочих равных
условиях.
    В  соответствии  с  пунктом  1  статьи  250  Гражданского кодекса
Российской  Федерации  Вам принадлежит преимущественное право покупки
указанной  доли.  Цена  приобретения  доли  определяется на основании
рыночной  оценки такой цены. При условии Вашего намерения осуществить
указанное   преимущественное   право   предлагаем  Вам  обеспечить  в
двухмесячный  срок со дня получения настоящего уведомления проведение
рыночной  оценки  указанной  доли независимым оценщиком и представить
подготовленный таким оценщиком отчет о рыночной оценке для экспертизы
в  Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. После
проведения  такой  экспертизы  Вам  будет  направлено предусмотренное
пунктом  2  статьи  250  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации
извещение  о  намерении  продать  упомянутую  долю с указанием цены и
других  условий  продажи,  после  чего  в  течение  месяца Вы сможете
приобрести  принадлежащую  Российской  Федерации  долю  в праве общей
собственности на квартиру на указанных в извещении условиях.
    При ответе прошу ссылаться на исходящий номер ______________.


    Начальник Управления подготовки сделок
    с объектами недвижимости                            _____________










Приложение 4

к Положению



                               Для нескольких сособственников объекта
                                                      (окончательное)
                                    _________________________________
                                         (Ф.И.О. (наименование),
                                    адрес каждого из сособственников)


                             УВЕДОМЛЕНИЕ


    Комитет  по  управлению городским имуществом настоящим уведомляет
Вас о нижеследующем:
    Квартира (индивидуальный жилой дом) по адресу: __________________
(далее - Объект)  находится  в общей долевой собственности Российской
Федерации и _______________________________________.
            (перечислить всех иных сособственников)
    Доли в праве общей собственности на Объект распределены следующим
образом:
    Российской Федерации принадлежит __/__ долей;
    ____________________ принадлежит __/__ долей;
    ____________________ принадлежит __/__ долей;
    ____________________ принадлежит __/__ долей.
    Комитетом  по  управлению городским имуществом, осуществляющим от
имени   Российской   Федерации  полномочия  участника  общей  долевой
собственности  на  квартиру,  принято решение о продаже принадлежащей
Российской Федерации доли в праве собственности на квартиру.
    В  соответствии  с  пунктом  1  статьи  250  Гражданского кодекса
Российской Федерации каждый из участников общей долевой собственности
на  Объект  имеет  преимущественное  право  покупки указанной доли по
цене,  за  которую  долю  предполагается  продать, и на прочих равных
условиях.
    При  этом  если  желание  приобрести  долю  изъявят  более одного
участника  общей  долевой собственности, то доля Российской Федерации
будет   распределена   между   такими   участниками   пропорционально
принадлежащим им долям в праве общей собственности на Объект, если не
достигнуто иного соглашения о распределении приобретаемой доли.
    Согласно  отчету  о рыночной стоимости доли (указать наименование
оценщика, реквизиты отчета) цена продажи доли составляет ______ руб.
    На  основании изложенного и в соответствии с пунктом 1 статьи 250
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации предлагаем Вам в течение
месяца   со   дня   получения   настоящего   уведомления   приобрести
принадлежащую  Российской  Федерации долю в праве общей собственности
на  Объект  на  перечисленных  выше условиях, для чего Вам необходимо
обратиться  в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (Санкт-Петербург,
пер.  Гривцова,  д.  5).  В случае Вашего отказа приобрести указанную
долю  она  будет продана на открытых торгах в форме аукциона, принять
участие в которых смогут также и третьи лица.
    В  случае  принятия  Вами  решения  об отказе в приобретении доли
предлагаю Вам обеспечить нотариальное заверение своей подписи в связи
с необратимостью правовых последствий отказа.


    При ответе прошу ссылаться на исходящий номер ____________.


    Начальник Управления подготовки сделок
    с объектами недвижимости                            _____________










Приложение 5

к Положению



                                              В Комитет по управлению
                                                 городским имуществом
                                             191060, Санкт-Петербург,
                                                             Смольный


                                        От __________________________
                                            (Ф.И.О., почтовый адрес,
                                                  номер телефона)


                                                      на исх. N _____


    Я, _________________,  являющийся(аяся)  участником общей долевой
собственности  на  квартиру  (индивидуальный  жилой  дом)  по адресу:
________________,    настоящим    выражаю    намерение    осуществить
принадлежащее  мне  на  основании  пункта  1  статьи 250 Гражданского
кодекса  Российской  Федерации  преимущественное  право  покупки доли
Российской   Федерации  в  праве  общей  собственности  на  указанную
квартиру (индивидуальный жилой дом) по цене ________ руб. и на прочих
условиях,   сообщенных   мне   Комитетом   по   управлению  городским
имуществом.
    Мне   известно,  что  если  желание  приобрести  долю  Российской
Федерации  изъявят  и другие участники общей долевой собственности на
квартиру  (индивидуальный жилой дом), то она будет распределена между
мной  и  такими участниками пропорционально принадлежащим нам долям в
праве  общей  собственности  на  квартиру (индивидуальный жилой дом),
если  не  достигнуто  иного  соглашения о распределении приобретаемой
доли <*>.
                                                    _________________
                                                     (подпись, дата)


-------------------------------

<*> Абзац включается при наличии более одного участника общей собственности, помимо Российской Федерации.











Приложение 6

к Положению



                                              В Комитет по управлению
                                                 городским имуществом
                                             191060, Санкт-Петербург,
                                                             Смольный


                                        От __________________________
                                            (Ф.И.О., почтовый адрес,
                                                  номер телефона)


                                                      на исх. N _____


    Я,   ____________________,   являющийся(аяся)   участником  общей
долевой  собственности  на  квартиру  (индивидуальный  жилой  дом) по
адресу: _________________,   настоящим   выражаю   отказ  осуществить
принадлежащее  мне  на  основании  пункта  1  статьи 250 Гражданского
кодекса  Российской  Федерации  преимущественное  право  покупки доли
Российской   Федерации  в  праве  общей  собственности  на  указанную
квартиру (индивидуальный жилой дом).
    Мне   известно,  что  в  соответствии  с  пунктом  2  статьи  250
Гражданского  кодекса  Российской Федерации, если остальные участники
долевой   собственности   на   квартиру  (индивидуальный  жилой  дом)
откажутся  от  покупки  или не приобретут продаваемую долю Российской
Федерации  в  течение месяца со дня извещения Комитетом по управлению
городским   имуществом,  последний  вправе  продать  долю  Российской
Федерации любому лицу.
                                                    _________________
                                                     (подпись, дата)







-Назад-


Law Library of Leningrad

Law Library von Leningrad

 

Большая юридическая библиотека Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 2015 года

Навигация

Архив

Разное

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru