ПИСЬМО Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 N 7055 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПРАВОВОГО СТАТУСА ОБЩЕЖИТИЙ КОРИДОРНОГО ТИПА"

Архив документов

обновление тут

Содержание



АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА



КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ



ПИСЬМО

от 31 декабря 2002 г. N 7055



На обращение по вопросу заключения договоров с гражданами, проживающими в общежитии, расположенном по адресу: ул. Благодатная, д. 40, находящемся в ведении ГУ "Дирекция по содержанию общежитий", сообщаю, что ордера (для постоянного проживания) и договоры социального найма могут быть оформлены гражданам только на вселение в изолированные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания. Общежития, в соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, используются для временного проживания граждан и жилые помещения в них в соответствии со ст. 673 ГК РФ объектом найма (ст. 672 - социального найма) быть не могут.

В соответствии с п. 7 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988 N 328, жилая площадь в общежитиях не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР и примерным Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328, установлен срочный период предоставления жилой площади в общежитиях на период работы, учебы. Согласно ст. 33 Закона Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" общежития, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, также предназначены для временного проживания. В связи с этим договор о предоставлении жилой площади в общежитии является срочным и заключается по аналогии с договором найма, также носящего срочный характер (ст. 683 ГК РФ), на срок, не превышающий 5 лет.

Изменение правового статуса общежитий с переводом их в категорию жилых домов, предназначенных для постоянного проживания, осуществляется только в отношении общежитий квартирного типа в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга "О порядке и условиях изменения режима использования жилых домов и жилых помещений, имеющих статус общежитий квартирного типа" от 10.10.2000 N 497-54, принятым Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 4 октября 2000 г.

Общежитие, расположенное по адресу: ул. Благодатная, д. 40, по архитектурно-планировочному решению является общежитием коридорного типа.

На основании изложенного возможности и законных оснований в изменении правового статуса указанного общежития и оформления документов для постоянного проживания граждан в настоящее время у Администрации Санкт-Петербурга не имеется.



Первый заместитель

председателя Комитета

по жилищной политике

Санкт-Петербурга

А.В.Максимов








-Назад-


Law Library of Leningrad

Law Library von Leningrad

 

Большая юридическая библиотека Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 2015 года

Навигация

Архив

Разное

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru