ПИСЬМО Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 17.12.96 N 96-12 "РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ДЕКАБРЯ 1996 ГОДА"

Архив документов

обновление тут

Содержание



САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР

ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ



ПИСЬМО

от 17 декабря 1996 г. N 96-12



РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ

ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ

С 1 ДЕКАБРЯ 1996 ГОДА



1. В целях ориентировки всех участников инвестиционного процесса в строительстве сообщаем региональные индексы пересчета сметной стоимости для применения в ДЕКАБРЕ 1996 г.

2. Индексы (коэффициенты) пересчета сформированы на основе регистрации текущего уровня цен на ресурсы в соответствии с "Методическими рекомендациями по регистрации цен в строительстве" (ЦНИИЭУС Минстроя России) и предназначены для пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ в Санкт-Петербурге.



3. Таблица 1.



ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА

ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ

И МОНТАЖНЫХ РАБОТ



-----T--------------------------T--------T----------T----------------------
 NN  ¦       Наименование       ¦З/плата ¦Эксплуата-¦ Материалы с доставкой
 п/п ¦                          ¦основных¦ция машин +--------------T-------
     ¦                          ¦рабочих ¦    и     ¦ структурный  ¦   в
     ¦                          ¦        ¦механизмов¦ интервал     ¦среднем
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 1   ¦Земляные работы           ¦  8269  ¦   9943   ¦ 8996 - 10711 ¦  9429
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 2.1 ¦Фундаменты ленточные      ¦  8269  ¦   9886   ¦ 9958 - 10794 ¦ 10376
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 2.2 ¦Фундаменты на      свайных¦  8269  ¦   9544   ¦12571 - 14560 ¦ 13173
     ¦основаниях                ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 3   ¦Несущие и      ограждающие¦  8269  ¦   8711   ¦10769 - 12094 ¦ 11518
     ¦конструкции из    сборного¦        ¦          ¦              ¦
     ¦бетона и железобетона     ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 4   ¦Бетонные и  железобетонные¦  8269  ¦  10109   ¦10644 - 12060 ¦ 11004
     ¦монолитные конструкции    ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 5   ¦Металлические конструкции ¦  8269  ¦   9915   ¦11676 - 14924 ¦ 12343
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 6   ¦Конструкции из кирпича    ¦  8269  ¦   8711   ¦11365 - 12952 ¦ 11948
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 7   ¦Заполнение         оконных¦  8269  ¦   8711   ¦ 8943 -  9937 ¦  9329
     ¦проемов (с остеклением)   ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 8   ¦Заполнение дверных проемов¦  8269  ¦   8711   ¦ 7705 -  8760 ¦  8111
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 9   ¦Деревянные конструкции    ¦  8269  ¦   8711   ¦ 7958 -  9047 ¦  8377
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
10   ¦Кровли рулонные           ¦  8269  ¦   8711   ¦11624 - 13124 ¦ 12236
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
11   ¦Кровли металлические      ¦  8269  ¦   8711   ¦11667 - 12896 ¦ 12282
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
12   ¦Комплекс работ          по¦  8269  ¦   8711   ¦ 7743 - 12605 ¦  9329
     ¦устройству полов, всего, в¦        ¦          ¦              ¦
     ¦том числе:                ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
12.1 ¦- паркетные полы          ¦  8269  ¦   8711   ¦ 8793 - 11287 ¦  9256
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
12.2 ¦- полы из досок           ¦  8269  ¦   8711   ¦ 7550 -  9052 ¦  7947
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
12.3 ¦-бетонные и цементные полы¦  8269  ¦   8711   ¦10961 - 12605 ¦ 11151
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
12.4 ¦- полы из плиток          ¦  8269  ¦   8711   ¦ 9022 - 11228 ¦  9497
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
12.5 ¦- полы  с   покрытием   из¦  8269  ¦   8711   ¦ 7447 -  9727 ¦  7839
     ¦линолеума и     полимерных¦        ¦          ¦              ¦
     ¦плиток                    ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
12.6 ¦- полы из асфальта        ¦  8269  ¦   8711   ¦14159 - 16401 ¦ 14904
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
12.7 ¦- полы  из   мраморных   и¦  8269  ¦   8711   ¦ 8313 - 10395 ¦  8751
     ¦гранитных плит            ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
13   ¦Внутренняя         отделка¦  8269  ¦   8711   ¦10028 - 11400 ¦ 10556
     ¦панельных зданий          ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
14   ¦Внутренняя         отделка¦  8269  ¦   8711   ¦10922 - 12417 ¦ 11497
     ¦кирпичных зданий          ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
15   ¦Наружные отделочные       ¦        ¦          ¦              ¦
     ¦работы:                   ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
15.1 ¦- штукатурка с последующей¦  8269  ¦   9544   ¦11931 - 13201 ¦ 12604
     ¦окраской                  ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
15.2 ¦- облицовка плиткой       ¦  8269  ¦   9544   ¦ 9470 - 10467 ¦  9968
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
15.3 ¦- окраска фасадов         ¦  8269  ¦   9544   ¦10074 - 12215 ¦ 10604
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
16   ¦Внутренние  сантехнические¦  8269  ¦   8711   ¦14216 - 17256 ¦ 14964
     ¦работы, всего:            ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
16.1 ¦- отопление  -  внутренние¦  8269  ¦   8711   ¦12410 - 15077 ¦ 13063
     ¦устройства                ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
16.2 ¦- внутренний водопровод   ¦  8269  ¦   8711   ¦15170 - 16822 ¦ 15831
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
16.3 ¦- внутренняя канализация и¦  8269  ¦   8711   ¦13544 - 19527 ¦ 14126
     ¦водостоки                 ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
17   ¦Электроосвещение         и¦  8269  ¦   8711   ¦ 9386 - 10867 ¦  9906
     ¦электросиловое            ¦        ¦          ¦              ¦
     ¦оборудование              ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
18   ¦Электроосвещение  (вариант¦  8269  ¦   8711   ¦ 9985 - 11592 ¦ 10510
     ¦с электроплитами)        и¦        ¦          ¦              ¦
     ¦электросиловое            ¦        ¦          ¦              ¦
     ¦оборудование              ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
19   ¦Наружные сети:            ¦  8269  ¦   9943   ¦13020 - 15228 ¦ 13505
     ¦- водоснабжение           ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
20   ¦- канализация             ¦  8269  ¦   9943   ¦12014 - 15034 ¦ 13167
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
21   ¦- теплоснабжение          ¦  8269  ¦   9943   ¦13990 - 15720 ¦ 14971
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
22   ¦- газоснабжение           ¦  8269  ¦   9943   ¦12525 - 14331 ¦ 13184
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
23   ¦- электроснабжение        ¦  8269  ¦   9943   ¦10315 - 11727 ¦ 10858
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
24   ¦Линии электропередач      ¦  8269  ¦   9943   ¦ 9677 - 11003 ¦ 10088
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
25   ¦Наружное освещение        ¦  8269  ¦   9914   ¦11543 - 13123 ¦ 12051
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26   ¦Строительство дорог      и¦        ¦          ¦              ¦
     ¦благоустройство           ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.1 ¦Озеленение                ¦  8269  ¦   9943   ¦ 6359 -  7230 ¦  6694
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.2 ¦Железные дороги           ¦  8269  ¦  10389   ¦12685 - 14022 ¦ 13353
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.3 ¦Трамвайные пути           ¦  8269  ¦  10237   ¦12418 - 13726 ¦ 13072
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.4 ¦Земляные работы  и  дренаж¦  8269  ¦   9943   ¦ 8315 -  9871 ¦  8875
     ¦на автодорогах            ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.5 ¦Устройство       оснований¦  8269  ¦   9943   ¦ 9670 - 11840 ¦ 10113
     ¦автодорог и тротуаров     ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.6 ¦Подготовка    существующих¦  8269  ¦  11010   ¦12031 - 16137 ¦ 12544
     ¦оснований              под¦        ¦          ¦              ¦
     ¦асфальтобетонные покрытия ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.7 ¦Асфальтобетонные  покрытия¦  8269  ¦  12183   ¦15576 - 19254 ¦ 16931
     ¦автомобильных дорог       ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.8 ¦Асфальтобетонные  покрытия¦  8269  ¦  12183   ¦16434 - 21015 ¦ 17863
     ¦дорожек и тротуаров       ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.9 ¦Бетонные и         плитные¦  8269  ¦   9914   ¦ 9876 - 10983 ¦ 10433
     ¦тротуары                  ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
26.10¦Дороги из          сборных¦  8269  ¦   9914   ¦10108 - 11172 ¦ 10640
     ¦железобетонных плит       ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
27   ¦Слаботочные устройства    ¦  8269  ¦   8711   ¦ 8821 - 10399 ¦  9285
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
28   ¦Вентиляционные работы     ¦  8269  ¦   8711   ¦15469 - 19109 ¦ 15707
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
29   ¦Подводно-технические      ¦  8269  ¦  13587   ¦ 9511 - 10633 ¦ 10187
     ¦работы                    ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
30   ¦Монтаж       магистральных¦  8269  ¦  11915   ¦ ------------ ¦ 25886
     ¦телефонных сетей          ¦        ¦          ¦              ¦
     ¦(АООТ "Лентелефонстрой")  ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
31   ¦Строительство   телефонной¦  8269  ¦  14856   ¦ ------------ ¦ 15972
     ¦канализации               ¦        ¦          ¦              ¦
     ¦(АООТ "Лентелефонстрой")  ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
32   ¦Монтаж   распределительной¦  8269  ¦  11915   ¦ ------------ ¦ 29563
     ¦телефонной сети           ¦        ¦          ¦              ¦
     ¦(АООТ "Лентелефонстрой")  ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
33   ¦Монтаж АТС с ЭПУ          ¦  8269  ¦   8272   ¦ ------------ ¦ 13283
     ¦(АООТ "Лентелефонстрой")  ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
34   ¦Строительство мостов     и¦  8269  ¦   9544   ¦10550 - 11660 ¦ 11105
     ¦набережных                ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
35   ¦Монтаж лифтов             ¦  8269  ¦   8711   ¦ 8246 -  9114 ¦  8953
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
36   ¦Гидротехнические работы  и¦  8269  ¦  11981.8 ¦ ------------ ¦14130.3
     ¦портовые сооружения       ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
37   ¦Теплоизоляционные работы  ¦  8269  ¦   8711   ¦10195 - 12565 ¦ 11209
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
38   ¦Технологические           ¦  8269  ¦   8711   ¦13940 - 17698 ¦ 14673
     ¦трубопроводы              ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
39   ¦Защита        строительных¦  8269  ¦   8711   ¦11771 - 14261 ¦ 12390
     ¦конструкций и оборудования¦        ¦          ¦              ¦
     ¦от коррозии    (футеровка,¦        ¦          ¦              ¦
     ¦окраска, гуммирование    и¦        ¦          ¦              ¦
     ¦металлизация)             ¦        ¦          ¦              ¦
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------


----------------------------------------------------T----------T-----------
 Текущий коэффициент  к  ценам 1984 г.  на транспорт¦    -     ¦ 10645.6
 материалов,  заготовительно-складские расходы, тару¦          ¦
 и реквизит.  Применяется на разницу между сметной и¦          ¦
 оптовой ценой в базе 1984 г.                       ¦          ¦
                                                    ¦          ¦
 - То же по доставке  карьерных  нерудных материалов¦    -     ¦ 14874.0
 (щебень,  гравий,  отсев, ПГС, кварцевый песок) при¦          ¦
 отпускной     (оптовой)     цене     франко-карьер,¦          ¦
 франко-станция отравления                          ¦          ¦
----------------------------------------------------+----------+-----------


4. Таблица 2.



ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА

НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ



- Показатели таблицы 2 предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ и расчетов по всему комплексу работ заказчиков с генподрядчиками.



-----T--------------------------T--------T----------T----------------------
 NN  ¦       Наименование       ¦З/плата ¦Эксплуата-¦ Материалы с доставкой
 п/п ¦                          ¦основных¦ция машин +--------------T-------
     ¦                          ¦рабочих ¦    и     ¦ структурный  ¦   в
     ¦                          ¦        ¦механизмов¦ интервал     ¦среднем
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 1   ¦Строительство, в целом    ¦  8269  ¦    9303  ¦ 9655 - 11501 ¦10187
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 2   ¦Панельные здания          ¦  8269  ¦    9303  ¦ 9860 - 11207 ¦10179
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 3   ¦Кирпичные здания          ¦  8269  ¦    9303  ¦ 9997 - 11501 ¦10526
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------
 4   ¦Монолитные здания         ¦  8269  ¦    9303  ¦ 9655 - 10809 ¦10064
-----+--------------------------+--------+----------+--------------+-------


------------------------------------------------------------T--------------
 Расчетный коэффициент,  применяемый  для  определения суммы¦   10400.0
 средств,  подлежащей передаче городу на развитие  городской¦
 инфраструктуры в ДЕКАБРЕ 1996 года, к ценам 1984 года.     ¦
------------------------------------------------------------+--------------


5. Таблица 3.



ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА

НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ И

МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ

ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ



Предназначены для подведомственных учреждений и предприятий жилищного хозяйства Санкт-Петербурга, составления смет и проведении расчетов за выполненные работы, финансируемые за счет бюджета. Введены Письмом Департамента по содержанию жилищного фонда КУГХ мэрии СПб от 16.04.1996 г. N 100/119-17.



----T----------------------------T-------------T------------T-------------
 NN ¦         Наименование       ¦Сметная з/пл.¦Эксплуатация¦ Материалы с
 п/п¦         видов работ и      ¦  основных   ¦  машин и   ¦доставкой без
    ¦  конструктивных элементов  ¦строительных ¦ механизмов ¦  учета НДС
    ¦                            ¦  рабочих    ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 1  ¦             2              ¦      3      ¦      4     ¦      5
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 1  ¦Реконструкция и капитальный ¦     5963    ¦    7800    ¦    8700
    ¦ремонт жилых  и  гражданских¦             ¦            ¦
    ¦зданий старой   застройки  в¦             ¦            ¦
    ¦комплексе работ             ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------    ¦                            ¦             ¦            ¦
 Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
----T----------------------------T-------------T------------T-------------
 2  ¦Земляные работы             ¦     5963    ¦    6900    ¦    6100
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 3  ¦Фундаменты                  ¦     5963    ¦    7100    ¦    6300
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 4  ¦Металлические конструкции   ¦     5963    ¦    7200    ¦   10153
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 5  ¦Конструкции из кирпича      ¦     5963    ¦    7800    ¦    8700
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 6  ¦Заполнение оконных проемов  ¦     5963    ¦    6650    ¦    8100
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 7  ¦Заполнение дверных проемов  ¦     5963    ¦    6650    ¦    7001
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 8  ¦Деревянные конструкции      ¦     5963    ¦    6650    ¦    6700
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
 9  ¦Кровли металлические        ¦     5963    ¦    7350    ¦   12100
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
10  ¦Кровли рулонные             ¦     5963    ¦    7100    ¦   10500
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
11  ¦Паркетные полы              ¦     5963    ¦    6650    ¦    9100
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
12  ¦Полы из досок               ¦     5963    ¦    6650    ¦    6135
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
13  ¦Полы с     покрытием      из¦     5963    ¦    6100    ¦    7102
    ¦линолеума плиток ПХВ        ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
14  ¦Полы из плиток              ¦     5963    ¦    6100    ¦    7910
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
15  ¦Полы из      мраморной     и¦     5963    ¦    6100    ¦    7940
    ¦гранитной плиты             ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
16  ¦Полы бетонные и цементные   ¦     5963    ¦    6300    ¦    8716
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
17  ¦Полы из асфальта            ¦     5963    ¦    6300    ¦    9300
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
18  ¦Внутренние отделочные работы:             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
18.1¦- кирпичные здания          ¦     5963    ¦    6350    ¦   10103
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
18.2¦- панельные здания          ¦     5963    ¦    6350    ¦    7708
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
19  ¦Фасады -    штукатурка     с¦     5963    ¦    6350    ¦    8580
    ¦окраской                    ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
20  ¦Фасады -   окраска,   ремонт¦     5963    ¦    6350    ¦    8089
    ¦швов                        ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
21  ¦Фасады - облицовка плиткой  ¦     5963    ¦    6350    ¦    7325
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
22  ¦Внутренние инженерные   сети¦     5963    ¦    6350    ¦   11120
    ¦ЦО                          ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
23  ¦Внутреннее г/ и х/          ¦     5963    ¦    6350    ¦   14139
    ¦водоснабжение               ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
24  ¦Внутренняя канализация      ¦     5963    ¦    6350    ¦   11456
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
25  ¦Внутреннее газоснабжение    ¦     5963    ¦    6350    ¦   10396
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
26  ¦Наружные сети канализации   ¦     5963    ¦    7182    ¦    8847
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
27  ¦Наружные сети теплоснабжения¦     5963    ¦    7182    ¦   10828
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
28  ¦Наружные сети               ¦     5963    ¦    7182    ¦   12450
    ¦газоснабжения               ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
29  ¦Вентиляция                  ¦     5963    ¦    6350    ¦   13439
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
30  ¦Наружные                сети¦     5963    ¦    6600    ¦    7928
    ¦электроснабжения до 10 кВ   ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
31  ¦Электроосвещение           и¦     5963    ¦    6350    ¦    7914
    ¦электросиловое оборудование ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
32  ¦Наружное освещение          ¦     5963    ¦    6350    ¦    7854
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
33  ¦Слаботочные устройства      ¦     5963    ¦    6350    ¦    8187
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
34  ¦Теплоизоляционные работы    ¦     5963    ¦    6350    ¦    8515
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
35  ¦Защита от коррозии          ¦     5963    ¦    6350    ¦    9169
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
36  ¦Устройство         оснований¦     5963    ¦    6400    ¦    8377
    ¦автодорог и тротуаров       ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
37  ¦Устройство оснований     под¦     5963    ¦    6400    ¦    8282
    ¦асфальтобетонные покрытия   ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
38  ¦Асфальтобетонные    покрытия¦     5963    ¦    8206    ¦   11580
    ¦дорожек и тротуаров         ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
39  ¦Бетонные и плитные тротуары ¦     5963    ¦    7509    ¦    8786
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
40  ¦Озеленение                  ¦     5963    ¦    7509    ¦    5436
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
41  ¦Монтаж             лифтового¦     5963    ¦    6650    ¦   -----
    ¦оборудования                ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
42  ¦Пусконаладочные работы      ¦     5963    ¦  -------   ¦   -----
----+----------------------------+-------------+------------+-------------
43  ¦Пусконаладочные работы    по¦     5963    ¦  -------   ¦   -----
    ¦лифтам                      ¦             ¦            ¦
----+----------------------------+-------------+------------+-------------


6. Таблица 4.



РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР

В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ЖИЛЫМ ДОМАМ,

ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ



Предназначены для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы по жилым домам, финансируемых за счет бюджетных средств.

----T---------------------------T------------------------------------------
 NN ¦  Наименование объектов    ¦             КОЭФФИЦИЕНТЫ
 п/п¦     и видов работ         +-------------T--------------T-------------
    ¦                           ¦  На весь    ¦В том числе по¦   К ценам,
    ¦                           ¦  комплекс   ¦   стоимости  ¦рекомендуемым
    ¦                           ¦  работ к    ¦ материалов с ¦в  предыдущем
    ¦                           ¦ценам 1884 г.¦    учетом    ¦    месяце
    ¦                           ¦             ¦ компенсации  ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 1  ¦Жилые дома кирпичные       ¦   11537.0   ¦    10526.0   ¦   1.026
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 2  ¦Жилые дома панельные       ¦             ¦              ¦
    ¦серии 137.II               ¦   10943.4   ¦    10179.0   ¦   1.020
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 3  ¦Жилые дома панельные       ¦             ¦              ¦
    ¦серии 504.Д                ¦   11114.3   ¦    10179.0   ¦   1.019
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 4  ¦Жилые дома панельные       ¦             ¦              ¦
    ¦серии 600.II               ¦   11004.5   ¦    10179.0   ¦   1.020
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 5  ¦Жилые дома панельные       ¦             ¦              ¦
    ¦серии 606.II               ¦   11047.1   ¦    10179.0   ¦   1.019
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
    ¦Наружные инженерные сети и благоустройство: привязанные к жилым домам
----+---------------------------T-------------T--------------T-------------
 6  ¦Наружные сети водопровода  ¦   13692.2   ¦   13505.0    ¦    1.026
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 7  ¦Наружные сети канализации  ¦   13626.3   ¦   13167.0    ¦    1.027
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 8  ¦Наружные сети              ¦   14741.6   ¦   14971.0    ¦    1.001
    ¦теплоснабжения             ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 9  ¦Дороги и тротуары          ¦   12917.6   ¦   12668.0    ¦    1.007
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
10  ¦Озеленение                 ¦   10803.5   ¦    6694.0    ¦    1.011
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
11  ¦Наружное освещение         ¦   13527.9   ¦   12051.0    ¦    1.046
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
12  ¦Наружные сети              ¦   12185.1   ¦   10858.0    ¦    1.035
    ¦электроснабжения           ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
     2. По видам работ для жилых домов
----T---------------------------T-------------T--------------T-------------
 1  ¦Фундаменты                 ¦   11006.5   ¦   10376.0    ¦    1.001
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 2  ¦Фундаменты на свайных      ¦   13173.2   ¦   13173.0    ¦    1.015
    ¦основаниях                 ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 3  ¦Кирпичная кладка           ¦   12372.7   ¦   11948.0    ¦    1.034
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 4  ¦Монолитные железобетонные  ¦   11465.1   ¦   11004.0    ¦    1.033
    ¦конструкции                ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 5  ¦Кровли                     ¦   13393.2   ¦   12236.0    ¦    1.001
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 6  ¦Монтажные работы выше "0" в¦   12213.1   ¦   11518.0    ¦    1.026
    ¦панельных зданиях          ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 7  ¦Полы из линолеума и        ¦    9020.6   ¦    7839.0    ¦    1.049
    ¦полимерных плиток          ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 8  ¦Полы паркетные             ¦   10290.2   ¦    9256.0    ¦    1.002
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 9  ¦Окна и двери балконные     ¦    9981.1   ¦    9329.0    ¦    1.050
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
10  ¦Двери                      ¦    8849.7   ¦    8111.0    ¦    1.048
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
11  ¦Перегородки                ¦   11557.6   ¦   10179.0    ¦    1.018
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
12  ¦Внутренняя отделка         ¦   12882.4   ¦   10756.0    ¦    1.001
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
13  ¦Сантехнические работы      ¦   15225.9   ¦   14571.0    ¦    1.026
    ¦внутренние                 ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
14  ¦Электроосвещение           ¦   11559.6   ¦    9906.0    ¦    1.004
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
15  ¦Телефонизация              ¦   10810.9   ¦    9285.0    ¦    1.013
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
16  ¦Радиофикация               ¦   10299.6   ¦    9285.0    ¦    1.007
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
17  ¦Вентиляционные работы      ¦   15295.4   ¦   15707.0    ¦    1.027
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
18  ¦Разные работы              ¦   11068.7   ¦   10187.0    ¦    1.017
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
19  ¦Монтаж лифтов              ¦    9488.4   ¦    8953.0    ¦    1.008
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
20  ¦Пусконаладочные работы     ¦    9417.6   ¦    ------    ¦    1.000
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------


Примечания:



1. Расчетные коэффициенты по жилым домам и видам работ на жилых домах указаны в учетом НДС, в соответствии с изменениями Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными 01.04.96 года N 25-ФЗ.

2. Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

3. При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с "Методическими рекомендациями" Минстроя России (письмо от 18.10.93 N 12-248).

В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

4. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

5. Нормативная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах как компенсация без начисления на разницу плановых накоплений. Нормативная прибыль учтена в размере 12% от сметной себестоимости работ.

6. Затраты на охрану объектов силами строительной милиции учитывать дополнительно в договорной цене в размере 1.8% от стоимости подрядных работ.

7. В связи с изменением с 01.04.96 ставки налога на пользователей дорог, затраты подрядных организаций, вызванные уплатой налога на пользователей автодорог и транспортного налога, учитывать дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью указанных выше индексов, в размере 1.7% от договорной цены.

8. В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 года (приложение N 4) в сметах и в актах на выполненные работы следует учитывать затраты подрядных организаций по обязательному отчислению денежных средств в УГПС ГУВД на пожарную безопасность в размере 0.5% от общей стоимости работ. (За исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета и на объектах пожарной охраны).



7. Таблица 5.



РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР

В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

И РАБОТ



Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет внебюджетных средств.



----T---------------------------T------------------------------------------
 NN ¦  Наименование объектов    ¦             КОЭФФИЦИЕНТЫ
 п/п¦     и видов работ         +-------------T--------------T-------------
    ¦                           ¦  На весь    ¦В том числе по¦   К ценам,
    ¦                           ¦  комплекс   ¦   стоимости  ¦рекомендуемым
    ¦                           ¦  работ к    ¦  материалов  ¦в  предыдущем
    ¦                           ¦ценам 1884 г.¦  (без НДС)   ¦    месяце
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 1  ¦Жилые дома кирпичные       ¦   10651.9   ¦    10526.0   ¦   1.025
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 2  ¦Жилые дома панельные       ¦             ¦              ¦
    ¦серии 137.II               ¦   10384.4   ¦    10179.0   ¦   1.020
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 3  ¦Жилые дома панельные       ¦             ¦              ¦
    ¦серии 504.Д                ¦   10529.9   ¦    10179.0   ¦   1.019
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 4  ¦Жилые дома панельные       ¦             ¦              ¦
    ¦серии 600.II               ¦   10473.3   ¦    10179.0   ¦   1.019
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 5  ¦Жилые дома панельные       ¦             ¦              ¦
    ¦серии 606.II               ¦   10471.1   ¦    10179.0   ¦   1.019
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 6  ¦Больницы и поликлиники     ¦   10597.6   ¦    10526.0   ¦   1.026
    ¦(кирпичные)                ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 7  ¦Поликлиники (панельные)    ¦   10324.5   ¦    10179.0   ¦   1.018
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 8  ¦Школы и ДДУ (панельные)    ¦   10078.9   ¦    10179.0   ¦   1.019
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 9  ¦Т Б К и объекты торговли   ¦   10400.4   ¦    10179.0   ¦   1.017
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
10  ¦Объекты связи              ¦   10265.1   ¦    10179.0   ¦   1.018
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
11  ¦Наружные сети водопровода  ¦   12516.6   ¦    13505.0   ¦   1.024
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
12  ¦Наружные сети канализации  ¦   12706.9   ¦    13167.0   ¦   1.025
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
13  ¦Наружные сети              ¦   13220.2   ¦    14971.0   ¦   1.002
    ¦теплоснабжения             ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
14  ¦Дороги и тротуары          ¦   11619.5   ¦    12668.0   ¦   1.007
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
15  ¦Озеленение                 ¦   10424.5   ¦     6694.0   ¦   1.010
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
16  ¦Наружное освещение         ¦   12233.1   ¦    12051.0   ¦   1.044
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
17  ¦Наружные сети              ¦   11164.5   ¦    10858.0   ¦   1.033
    ¦электроснабжения           ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
     2. По видам работ
----T---------------------------T-------------T--------------T-------------
 1  ¦Фундаменты ленточные       ¦   10207.5   ¦   10376.0    ¦    1.000
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 2  ¦Фундаменты на свайном      ¦   12033.9   ¦   13173.0    ¦    1.014
    ¦основании                  ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 3  ¦Кирпичная кладка           ¦   11281.4   ¦   11948.0    ¦    1.032
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 4  ¦Монолитные железобетонные  ¦   10478.0   ¦   11004.0    ¦    1.031
    ¦конструкции                ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 5  ¦Кровли                     ¦   12382.6   ¦   12236.0    ¦    1.002
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 6  ¦Монтажные работы выше "0" в¦   11052.4   ¦   11518.0    ¦    1.025
    ¦панельных зданиях          ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 7  ¦Полы из линолеума и        ¦    8180.0   ¦    7839.0    ¦    1.048
    ¦полимерных плиток          ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 8  ¦Полы паркетные             ¦    9373.9   ¦    9256.0    ¦    1.000
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
 9  ¦Окна и двери балконные     ¦    9119.7   ¦    9329.0    ¦    1.052
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
10  ¦Двери                      ¦    8033.7   ¦    8111.0    ¦    1.047
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
11  ¦Перегородки                ¦   10777.3   ¦   10179.0    ¦    1.017
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
12  ¦Внутренняя отделка         ¦   12349.4   ¦   10756.0    ¦    1.001
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
13  ¦Сантехнические работы      ¦   13817.8   ¦   14571.0    ¦    1.026
    ¦внутренние                 ¦             ¦              ¦
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
14  ¦Электроосвещение           ¦   10670.1   ¦    9906.0    ¦    1.002
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
15  ¦Телефонизация              ¦   10285.6   ¦    9285.0    ¦    1.012
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
16  ¦Радиофикация               ¦   10207.8   ¦    9285.0    ¦    1.006
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
17  ¦Вентиляционные работы      ¦   13757.4   ¦   15707.0    ¦    1.026
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
18  ¦Разные работы              ¦   10150.9   ¦   10187.0    ¦    1.016
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
19  ¦Монтаж лифтов              ¦    9259.9   ¦    8953.0    ¦    1.008
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------
20  ¦Пусконаладочные работы     ¦    9736.2   ¦    ------    ¦    1.000
----+---------------------------+-------------+--------------+-------------


Примечания:



1. Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

2. Расчетные коэффициенты по объектам и видам работ, указаны без учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом РФ "О налоге на добавленную стоимость".

Изменениями к этому Закону РФ, утвержденными 01.04.96 N 25-ФЗ, освобождается от НДС стоимость работ по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов. Поэтому указанные выше индексы применяются для определения стоимости строительства жилых домов, осуществляемому за счет средств бюджета, не должны.

3. При расчете размера коэффициентов, величина накладных расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с "Методическими рекомендациями" Минстроя России (письмо от 18.10.93 N 12-248). В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

4. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

5. Нормативная прибыль (плановые накопления), в размере 18%, исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах как компенсация без начисления на разницу плановых накоплений.

6. Затраты на охрану объектов силами строительной милиции учитывать дополнительно в договорной цене в размере 1.8% от стоимости подрядных работ.

7. В связи с изменением с 01.04.96 ставки налога на пользователей дорог, затраты подрядных организаций, вызванные уплатой налога на пользователей автодорог и транспортного налога, учитывать дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью указанных выше индексов, в размере 1.7% от договорной цены.

8. В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 года (приложение N 4) в сметах и в актах на выполненные работы следует учитывать затраты подрядных организаций по обязательному отчислению денежных средств в УГПС ГУВД на пожарную безопасность в размере 0.5% от общей стоимости работ. (За исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета и по объектам пожарной охраны).



8. Таблица 6.



ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА

ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ

СТРОИТЕЛЬСТВА



Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).



----T-------------------------------------------------T-------T------------
 1  ¦Пусконаладочные работы         по        системам¦   -   ¦   9019.7
    ¦теплоснабжения, вентиляции  и   кондиционирования¦       ¦
    ¦(ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62") без НДС            ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 2  ¦Внутренние сантехнические   работы   (ЗАО   Трест¦   -   ¦  12629.0
    ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62") без НДС                       ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 3  ¦Вентиляционные работы  (ЗАО  Трест  "САНТЕХМОНТАЖ¦   -   ¦  17444.0
    ¦62") без НДС                                     ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 4  ¦Работы, выполняемые          АООТ          "Трест¦   -   ¦  14062.4
    ¦СЕВЗАПМОРГИДРОСТРОЙ", без НДС                    ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 5  ¦Строительство мостов и  набережных  "АОЗТ  "Трест¦   -   ¦  11337.3
    ¦ЛЕНМОСТОСТРОЙ") без НДС                          ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 6  ¦Работы, выполняемые  ПСФ ГП "ВОДОКАНАЛ СПб",  без¦       ¦
    ¦НДС                                              ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 6.1¦Подводно-технические работы                      ¦   -   ¦  14747.5
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 6.2¦Общестроительные работы                          ¦   -   ¦  13684.1
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 6.3¦Наружные сети канализации                        ¦   -   ¦  15400.6
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 6.4¦Наружные сети водопровода                        ¦   -   ¦  15979.1
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 6.5¦Вентиляционные работы                            ¦   -   ¦  16710.2
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 6.6¦Внутренние сантехнические работы                 ¦   -   ¦  16273.6
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 7  ¦Капитальный ремонт тоннельных коллекторов и      ¦   -   ¦  17051.0
    ¦сооружений на них (ИЧП "ПиК" т.245-44-33),       ¦       ¦
    ¦без НДС                                          ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 8  ¦Строительство тоннелей,  шахт и других  подземных¦   -   ¦  14774.0
    ¦сооружений (ЗАО "Трест Спецтоннельстрой), без НДС¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 9  ¦Работы, выполняемые      ТОО     "Охта-91"     по¦       ¦
    ¦бестраншейным методам     производства      работ¦       ¦
    ¦(тел.218-75-31), без НДС                         ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 9.1¦     - Наружные сети водопровода                 ¦   -   ¦  15472.1
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 9.2¦     - Наружные сети канализации                 ¦   -   ¦  15144.7
----+-------------------------------------------------+-------+------------
 9.3¦     - Общестроительные работы                   ¦   -   ¦  11909.2
----+-------------------------------------------------+-------+------------
10  ¦Электромонтажные работы АООТ "СПЕЦТРЕСТ N 27" без¦   -   ¦  10662.1
    ¦НДС                                              ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
11  ¦Монтаж лифтового  оборудования  АООТ "СПЕЦТРЕСТ N¦       ¦
    ¦27"                                              ¦       ¦
----+-------------------------------------------------+-------+------------
11.1¦   - лифт П-350-12 без НДС                       ¦   -   ¦   9192.2
----+-------------------------------------------------+-------+------------
11.2¦   - лифт ГП-500-12 без НДС                      ¦   -   ¦   9211.3
----+-------------------------------------------------+-------+------------
11.3¦   - лифт Г-100-2 без НДС                        ¦   -   ¦   9161.0
----+-------------------------------------------------+-------+------------
12  ¦Пусконаладочные работы по лифтам без НДС         ¦   -   ¦   9736.0
----+-------------------------------------------------+-------+------------


9. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ



9.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономическими индивидуальными проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.

9.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить по расценкам и сметным ценам 1984 г. и применением коэффициентов по отдельным элементам затрат (Таблица 1, 2, 3) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства.

9.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной сметной стоимости в ценах 1984 г. (Таблица 4, 5, 6), на стоимость прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г., начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ.

9.4. При оплате заказчиком материалов, изделий, и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов по данному протоколу, из актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости в ценах 1984 г. соответствующих индексов протокола. На стоимость возвратных (удерживаемых) сумм накладные расходы и сметная прибыль при удержании их заказчиком - не начисляются.

9.5. Возмещение отклонений фактической стоимости использованных для выполнения работ строительных материалов, изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье прямых затрат "материалы", производится согласно Единого порядка расчета и представления компенсации, введенного с февраля 1996 года письмом Комитета экономики и финансов мэрии СПб N РЦ-29/92 от 14.02.1996.

9.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может производиться по отдельным расчетам только при их фактическом наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по нормативным документам Минстроя России для включения в главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".

9.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п.13.6.5. "Свода правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметой документации" СП 81-01-94. Часть резерва, передаваемая подрядчику должна быть обусловлена договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.

9.8. Учитывая значительное увеличение стоимости материальных ресурсов в прямых затратах, Региональный центр рекомендует применять системы исчисления накладных расходов от новой базы - фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя России N БФ-907/12 от 30.10.92 и N 12-248 от 18.10.93 (Общероссийский дайджест "Законодательные акты, нормативные и методические материалы по вопросам ценообразования в строительстве за 1992-1994 гг.". Справки по тел. 314-5368).

Величина накладных расходов в текущем уровне цен (Н) определяется по формуле:



     Н = (Зс + Зм) х Из х Нс / 100, где


     Зс и  Зм  -  суммарная  величина  основной  заработной  платы
                  рабочих -  строителей  и  машинистов  в   уровне
                  сметных цен 1984 г.
     Из -  индекс текущего уровня заработной платы в строительстве
           по отношению к уровню 1984 г.
           (по элементу прямых затрат  -  основная  з/пл.  рабочих
           строителей)
     Нс - норматив накладных расходов,  рекомендованный  Минстроем
          России.


При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты труда отчисления на социальные нужды отдельно не проводятся, т. к. учтены в нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в сметной документации недопустим и является грубым нарушением.

В соответствии с Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений (письмо Госстроя России от 29.12.93 N 12-349), в котором даны рекомендации по составлению расчетов размера средств на оплату труда, утратил свое значение коэффициент 1.15 в формуле расчета накладных расходов. Дополнительная заработная плата рабочих, входящая в фонд оплаты труда, учитывается индексом текущего уровня средств на оплату труда по отношению к уровню заработной платы рабочих, установленному сметными нормами и ценами, введенными с 01.01.84.

9.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб N РЦ 29-78 от 23.11.1995 установлен норматив сметной прибыли в размере 12% от сметной себестоимости в текущих ценах при выполнении работ на объектах, финансируемых за счет средств бюджета. Следует учесть, что затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажных организаций (содержание находящихся на их балансе объектов и учреждений здравоохранения, образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей, жилищного фонда, строительство жилья и других объектов) не относятся в балансе на себестоимость подрядных работ и могут возмещаться за счет средств, предусматриваемых по соглашению с заказчиком в главе 9 ССР "Прочие работы и затраты". Порядок возмещения этих затрат подрядчику должен в обязательном порядке оговариваться в договоре подряда, а их сумма предусматриваться в договорной цене. Расчет величины затрат, связанных с инфраструктурой строительно-монтажных организаций, производится в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету величины сметной прибыли (Минстрой России N БФ-906/12 от 30.10.1992) и включается в состав договорной документации. Отсутствие надлежащим образом оформленного расчета и его согласования с заказчиком должно рассматриваться как нарушение и необоснованное завышение стоимости работ.

Формирование величины сметной прибыли должно производиться с учетом сохранения равного положения подрядных организаций, вне зависимости от видов строительства и выполняемых работ. Необходимо требовать устранения несправедливой деформации сметной стоимости, когда организации, выполняющие материалоемкие работы, оказываются в лучшем положении в части сметной прибыли, по сравнению с организациями, по работам которых используются сравнительно небольшие индексы на материалы. С этой целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат "Материальные ресурсы" (в т. ч. по работам, связанным с капитальным ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий, с последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации.

9.10. ВНИМАНИЕ. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (Гос. Дума 21.02.1996 г., Президент РФ N 25-ФЗ от 1.04.1996 г.) освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ. Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с 1 января 1996 года.

9.11. Индексы на материалы приведены в виде "вилок" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование конкретной величины показателя производится Заказчиком и Подрядчиком.

9.12. Индекс к заработной плате основных строительных рабочих учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп. отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), которые дополнительно не учитываются.

9.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на пользователей автодорог и транспортного налога учитывать дополнительно к договорным ценам в размере 1.7% от договорной цены.

9.14. Во исполнении Федерального Закона РФ "О пожарной безопасности" (21.12.94 N 69-фз) и в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной безопасности" учитывать в сметах (после затрат по уплате налога на пользователей автодорог) обязательные отчисления в размере 0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству, капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению, техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений. (Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств бюджета и по объектам пожарной охраны).

9.15. Региональный центр по ценообразованию в строительстве напоминает, что стоимость материальных ресурсов, включаемая в акты выполненных работ по текущим ценам и в расчеты компенсаций, должна соответствовать данным бухгалтерской отчетности на их списание с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов.

9.16. Оплата выполненных работ должна производиться заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте).

Региональный центр напоминает, что все приведенные показатели носят рекомендательный характер и не могут навязываться сторонами - участниками инвестиционного процесса в одностороннем, директивном порядке. Заказчик и подрядная организация, связанные договорными отношениями, вправе по взаимному согласию уточнять стоимость с учетом строительства конкретного объекта.



Директор НПФ "Терция"

П.В.Горячкин








-Назад-


Law Library of Leningrad

Law Library von Leningrad

 

Большая юридическая библиотека Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 2015 года

Навигация

Архив

Разное

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru